Prenez garde face à certains travaux coûteux qui pénaliseront votre projet !

Au cas où votre projet ne rentrerait pas dans un dispositif d’aide à la réhabilitation lourde, faites attention de ne pas vous projeter sur un bien nécessitant certains postes travaux particulièrement coûteux comme :

Plus le logement sera limité en surface et en possibilités locatives, plus ces coûts apparaîtront comme démesurés au regard du projet et ils viendront porter atteinte à votre rentabilité.

L’idéal est de partir sur un logement le plus « sain » possible avec une structure en bon état (murs périphériques, planchers, charpente et toiture). Lorsque vous achetez un bien à rénover, estimez toujours le calcul du prix potentiel de revente par la suite. Celui-ci doit rester cohérent avec la réalité du marché.

Pour investir sereinement, faites-vous accompagner par des professionnels !