Ne soyez plus surpris : anticiper les coûts de vos travaux !
Que ce soit pour une construction ou pour une rénovation de logement, chaque projet est spécifique et engendre un budget travaux différent.
Cependant, lorsqu’il s’agit du même type de logement (maison, appartement ou immeuble…), les prestations à effectuer sont souvent similaires. Conséquemment, le prix d’une rénovation dépend de divers paramètres comme l’état initial du bien, la surface du logement, le niveau de gamme, les matériaux utilisés pour les travaux, la complexité du projet ou encore l’étendue des postes travaux.
Voici ci-dessous des indications moyennes de tarifs à multiplier par la surface du logement pour obtenir une estimation de prix (à toujours faire vérifier par des professionnels sur site) :
Peintures et sols :
Entre 250 et 250 € TTC par m² au sol.
Rénovation simple + rénovation d’une cuisine ou d’une salle de bain :
Entre 450 et 600 € TTC par m² au sol.
Rénovation intermédiaire, mais avec la rénovation d’une cuisine + une salle de bain :
Entre 600 et 750 € TTC par m² au sol.
Rénovation complète + création ou suppression de cloisons, rénovation tale du logement :
Entre 800 et 1 000 € TTC par m² au sol.
Rénovation lourde avec des interventions spécialisées comme gros œuvre type maçonnerie, reprise des réseaux de plomberie, chauffage, rénovation des façades, extérieurs, etc. :
À partir de 1 000 € TTC par m² au sol.
Voici également une liste de prix par intervention qui peut vous permettre de réaliser des calculs rapides sur un logement à rénover :
Hors peintures et sols :
Entre 7 000 et 8 000 € TTC par unité.
Hors peintures et sols :
Entre 5 000 et 10 000 € TTC par unité
(cuisine aménagée et équipée, prix à forte variation en fonction de la taille de la future cuisine.)
Travaux préparatoires et mises en peinture :
Entre 40 et 45 € TTC par m² de surface murs/plafonds.
Entre 130 et 140 € TTC par m² de surface habitable.
Fourniture et pose revêtements flottants :
Entre 60 et 100 € TTC par m² de surface habitable.
(Selon les matériaux choisis).
Par porte coulissante ou ouverture classique :
Entre 150 et 350 € TTC par unité.
(Selon le modèle de porte, hors porte à galandage).
Par porte coulissante ou ouverture classique :
Entre 150 et 350 € TTC par unité.
(Selon le modèle de porte, hors porte à galandage).
Taille standard / Par modèle PVC double-vitrage :
Entre 1 300 et 1 400 € TTC par unité.
PVC double-vitrage ou ALU pour baie-vitrée :
Entre 2 200 et 3 500 € TTC par unité.
PVC ou ALU :
Entre 2 500 et 3 500 € TTC par unité.
Style atelier de dimension courante 160 x 120 cm :
Entre 2 000 et 3 000 € TTC par unité.
1 vantail style atelier de dimension courante :
Entre 1 800 et 2 500 € TTC par unité.
Entre 80 et 120 € TTC par m² de surface à recouvrir.
Toutes ces indications de prix vous permettent de dégager vous-même une première estimation de budget travaux, et ainsi de vous faire une idée du prix éventuel du projet que vous souhaitez réaliser.
De cette façon, soit vous abandonnez le projet directement parce qu’il ne sera pas cohérent, soit cela vous semble jouable et vous contactez votre conseiller SL TRAVAUX CONSEILS pour qu’il vous fasse rapidement une estimation détaillée afin de pouvoir prendre votre décision d’acquisition.
